Kto nie musi składać deklaracji i ponosić opłat na rzecz gminy?
Nowelizacja ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz jej implementacja na grunt lokalny w Gminie Goleniów powoduję, że nie wszyscy mieszkańcy gminy będą mieli tożsamy zakres obowiązków związanych z jej formalno – prawnym charakterem. Nie wszyscy mieszkańcy są właścicielami nieruchomości w rozumieniu ustawy o utrzymaniu czystości i porządku, a więc nie wszyscy podlegają wyżej wymienionym obowiązkom. Kluczowym dla określenia kto musi złożyć deklaracje i dokonywać na rzecz gminy opłat za gospodarowanie odpadami jest zapis zawarty w art. 2 ust 3. Ustawy, który stanowi, iż dla budynków wielolokalowych, w których ustanowiona jest odrębna własność lokali, obowiązki przypisane w ustawie właścicielom nieruchomości obciążają zarządców nieruchomości.
Z tego powodu więc sytuacja mieszkańców w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej nie jest tożsama. Ustawa wskazuje, że partnerem gminy do rozliczeń jest zarządca czy spółdzielnia, a nie mieszkańcy budynków w zabudowie wielorodzinnej. Zarządcy nieruchomości złożą deklarację i wnosić będą opłaty za całą nieruchomość wielolokalową. Oni też będą rozliczać całość opłat pomiędzy poszczególne lokale w danej nieruchomości. Z zarządcą, gmina będzie w trybie administracyjnym prowadzić postępowania związane z gospodarowaniem odpadami na nieruchomości.
Z kolei właściciel nieruchomości zamieszkałej w zabudowie jednorodzinnej i niezamieszkałej (np. sklep, magazyn, instytucja, punkty usług itp.), na której powstają odpady komunalne jest zobowiązany złożyć deklaracje i dokonywać wpłat. I z nim gmina będzie współpracować przy przedmiotowych kwestiach.
Inaczej rzecz ujmując i mówiąc wprost można stwierdzić, że jeżeli ktoś do tej pory sam zawierał umowę na wywóz odpadów to obowiązki związane z nowym system jak najbardziej go dotyczą. Jeżeli dla nieruchomości, w której mieszka umowę taką zawierał zarządca to na zarządcy właśnie spoczywają obowiązki rozwiązania umowy i złożenia deklaracji.
